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部分縣市有些特殊情形,已取得使用執照的建築基地法定空地,事後才遭指定為公共設施保留地中的道路用地,財政部今日核釋,若為無償提供使用可免徵地價稅。財政部賦稅署官員指出,無償供公眾通行的道路土地,在使用期間內地價稅可以免徵。本報資料照片 分享 facebook 根據建築法對「建築基地」定義,共包含兩部分,一部分為建築物本身所占的地面,另一部分為應留設的法定空地。 財政部賦稅署官員表示,留設法定空地目的在於維護建築物通風採光,預防建築物過度密集,且有助景觀視野、通風採光及消防等功能,設置的受益者屬於建物所有人,且是建築申請獲准的必要條件或承諾,因此,在土地稅法減免規則中,並未給予免稅優惠。賦稅署官員指出,至於無償供公眾通行的道路土地,根據土地稅法減免規則,在使用期間內,地價稅可以免徵。不過,賦稅署官員向中央社記者說明,部分縣市有些特殊案例,有些建案都已核發建照、使用執照,房子也都蓋好了,結果事後因為都市計畫檢討等因素,其中法定空地才被地方政府分割指定為公設保留地中的道路用地。賦稅署官員指出,由於當初核發的使用執照上,建築基地的法定空地範圍,仍包含這片已變更為公設保留地道路用地的土地,稽徵機關仍會對其課徵地價稅,引發疑慮;因此,日前向內政部營建署詢問,營建署確認,這部分用地未來改建將不納入建蔽率,實際上已不屬於法定用地的一部分。賦稅署官員表示,在今天發布解釋令,明訂已取得使用執照的建築基地法定空地,事後若遭地方政府根據都市計畫法,指定為公共設施保留地中的道路用地,只要是無償提供使用,土地所有權人可來申請免徵地價稅,保證權益。

法定空地遭指定為公設道路用地 可免地價稅

體育中心/綜合報導球星Kevin Durant人高手長,福利彩票代理回扣多少不僅腳步靈活、投籃又準,堪稱當今NBA最無解的得分機器,連防守悍將「士官長」Jimmy Butler都將他列入自己的最難守名單,不過仍然有人享受於對位Durant,「瘋狗貝」Patrick Beverley就是其中之一。▲Beverley上季季後賽對Durant的防守表現令人印象深刻。(圖/翻攝自推特)洛杉磯快艇上賽季季後賽首輪對上擁有Durant的金州勇士血戰6場才被淘汰,其中又以在防守端給Durant製造許多不適感的Beverley居功厥偉,他也受邀上節目分享自己防守Durant的祕訣。由於Beverley比Durant還要矮上21公分,他表示對位時他會不斷地推Durant,第一目標就是「盡一切所能別讓他拿球」,如果Durant真的拿到球,他會「緊緊跟隨」、「不斷嘗試將球拍掉」、「並且高舉著手降低Durant的跳投企圖」。Beverley曾在2016-17賽季獲選年度防守第一隊,後場防守功力備受肯定,上季他在年度防守陣容票選中得到14張第一隊選票、20張第二隊選票,總分48分在全聯盟後衛中排在第6名。 

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